一杯咖啡满电出发-项目详情

申报单位需满足以下所有条件：

　　（一）产业定位标准

　　园区产业定位清晰，符合国家发改委重点支持发展的集成电路、航空航天、低空经济、新型储能、智能机器人等六大新兴支柱产业和量子科技、生物制造、脑机接口、具身智能、6G等六大未来产业导向，或符合我区“3+3+1”产业集群发展方向。

　　（二）建筑面积标准

　　有固定的物理围合或明确的四至范围，园区总建筑面积不低于5万平方米，2026年可招商建筑面积不低于2万平方米。

　　（三）建筑设计标准

　　在2022年7月以后建成的园区项目（以项目取得产权证书时间为准）建筑设计标准应符合《深圳市光明区“工业上楼”建筑设计指南》中厂房建设一类、二类指标；2022年7月以前建成的园区应完成旧工业区综合提升改造，达到以下建设标准：

　　1.标准层面积要求：标准层建筑面积不低于2000平方米；

　　2.层高要求：高度不低于4.5米；

　　3.荷载要求：建筑首层为实地或荷载应不低于2000公斤/平方米，二层及以上荷载应不低于500公斤/平方米；

　　4.货梯要求：每个标准层配置应不少于1台3吨的货梯，其余货梯配置应不少于1台2吨的货梯。

　　（四）物业管理标准

　　1.园区具有运营主体，且运营主体在光明区实际经营；

　　2.园区租金价格合理，有完善的水、电、气、网等基础设施，无水电费违规加价行为，实行“抄表到户”，具备“三废”处理能力，消防、安全、节能、环保等符合相关规定且三年内未发生重大事故；

　　3.园区具备专业的产业运营服务能力，可提供适合企业发展的工作环境、配套设施和服务功能，能为入园企业提供产业增值服务。

　　（五）入驻企业情况

　　已入驻上市公司、国家级制造业“单项冠军”企业、专精特新“小巨人”企业等优质企业，并在园区内实际开展生产经营活动。